Zur Kapitalanlage - Neubauwohnung

323.000 €

Festpreis

23.09.2025

21435 Stelle

Die vermietete, moderne, 63 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen durchdachten Grundriss ohne lästige Stufen. Sie verfügt über eine Westterrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein Duschbad mit Fenster, einen Abstell/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Carportstellplatz.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist seit dem 01.07.2025 vermietet. Der Mietvertrag bzw. das Mietverhältnis mit einer Indexmiete besteht seit dem 01. Juli 2025. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 910,00 € zuzüglich 50,00 € für den Carport-Stellplatz. Die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei mtl. 215,00 €. Die Warmmiete beläuft sich auf mtl. 1.175,00 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,63 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert21 kWh/m²a
- Gültig bis18.02.2035

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