Stegaurach
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ZUHAUSE IST MEHR ALS EIN ORT!!! IN GROSSZÜGIGER ALLEINLAGE DIE EIGENEN IDEEN VERWIRKLICHEN!!!

649.000 €
Festpreis
10.07.2025
96135 Stegaurach
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Die Immobilie besticht durch eine interessante Kombination aus Alleinlage, Sanierungsbedarf und Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Im Laufe der Jahrzehnte wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. In den 2000 er Jahren erhielt es Kunststofffenster, Dacherneuerung mit Dachdämmung, 2018 wurde eine Ölheizung und Solar zur Warmwasseraufbereitung installiert. Das großzügige Grundstück in Alleinlage bietet Ihnen naturnahes, ruhiges Leben und erstreckt sich über ca. 1840 qm.

Mit einer Wohnfläche von ca. 164 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz um sich zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss wartet ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrasse, Küche mit der Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren, Gästezimmer und Badezimmer auf Sie.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Gäste WC.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Doppelgarage , 2 Lagerräume und Technikraum.
Der Außenbereich mit Schwimmbad und Sauna rundet das Angebot ab.
Die Sanierungsbedürftigkeit eröffnet Ihnen die spannende Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung. Hier haben Sie die Chance, ein Domizil nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Gerne können Sie uns per Anfrage oder Telefonisch kontaktieren um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,14 m²
    • Grundstücksfläche2.428,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.04.2025
    • Gültig bis21.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort96135 Stegaurach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.07.2025
  • Anzeigen­kennung1c8da310
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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