Objektbeschreibung: Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage. Auf den ersten Blick ein Objekt zum Sofortbezug. Doch dauerhaft sollte der Keller saniert werden, um die Bausubstanz langfristig zu erhalten. Wer sich die Mühe macht erhält ein Haus das auch in Zeiten des Zinsanstiegs noch bezahlbar ist. 5 Zimmer, 2 Bäder und ein wunderbarer Garten mit eigenen Brunnen warten auf Käufer mit entsprechender Motivation......
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß Küche Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein Bad/WC.
Die nahezu gleiche Aufteilung finden wir im Obergesch0ß vor - lediglich die Küche ist zu einem weiteren Kinder/ Schlafzimmer umfunktioniert.
Besichtigungstermine: Ich führe grundsätzlich nur ndividuelle Einzelbesichtigungen durch.
Sie könnenmir eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Gemeinsam werden einen Termin finden, um Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.
Besonderheit: Besonderheit
Die Wohnung/ das Objekt wird im Rahmen eines Betreuungsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 420.000,00. Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die vollständige Postadresse und ein Kontakttelefonnummer an. Anfragen ohne diese Daten können nicht beantwortet werden.
Eine Besichtigung des Anwesens nach Terminvereinbarung ist möglich. Bitte setzen Sie sich nach Studium der Unterlagen mit uns in Verbindung. Bei großer Nachfrage behalten wir uns einen Sammeltermin vor.
Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.
Das Höchstgebot wird dann dem Betreuer und dem Betreuungsgericht zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Betreuer in Abstimmung mit dem Betreuungsgericht.
Der Betreuer bzw. das Betreuungsgericht sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir empfehlen Darlehensverträge erst nach Rechtskraft des Kaufvertrages (Betreuungsgerichtliche Genehmigung) zu unterzeichnen. Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt und hierzu die Genehmigung des Betreuungsgerichts erforderlich ist, kann es zu deutlichen Zeitverzögerungen in der Abwicklung kommen.
Bei Gebotsabgabe ist eine Finanzierungsbestätigung eines inländischen Kreditinstitutes oder entsprechender Kapitalnachweis zu erbringen. Gebote ohne Finanzierungs-/Kapitalnachweis werden nicht berücksichtigt.
Im Rahmen unserer Verkaufstätigkeit müssen wir Ihre persönlichen Daten (Name/Vorname/Adresse/Telefonnummer und Mail-Adresse) an die Betreuerin und das Betreuungsgericht weiterleiten. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitten wir um entsprechende Rückmeldung.
Sonstiges: Es liegt derzeit noch kein Energieausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision: 3,57 % Käuferprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient und fällig nach rechtskräftigen Abschluss des Kaufvertrages.
