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eAtw&feature=youtu.be https://www.youtube.com/watch?v=XRifcNjMW-s https://www.youtube.com/watch?v=JXRuJ-Ze0OQ Raumaufteilung Modernes Design trifft auf Gemütlichkeit: Das geräumige Gartengeschoss verfügt über einen ansprechenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere nützliche Dinge bietet, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftstraum.

Diese exquisite Wohnung liegt in der ersten Etage eines Appartmentkomplexes und vereint modernes Wohnambiente mit atemberaubendem Meerblick. Hochwertige Möbel und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Atrium, welches als zentraler Zugang zu allen Wohnungen dient, bietet Ihnen bereits einen ersten Vorgeschmack auf die stilvolle Atmosphäre im Inneren der Wohnung.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Raumaufteilung Modernes Design trifft auf Gemütlichkeit: Die Wände und die Treppe erstrahlen in einem neuen und hellen Farbanstrich, der das gesamte Haus freundlich und einladend gestaltet. Neue exklusive Möbelstücke bieten hohen Komfort und bestechen durch ihre ansprechende Optik.

Eine liebevoll angelegte Gartenanlage vereint die Schönheit einheimischer Pflanzen mit klaren, modernen Formen. Ein wunderbarer Einklang von Natur und Design. Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist mit einer maßgeschneiderten, exklusiven Einrichtung ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investition in Ihre Zukunft.

Eine liebevoll angelegte Gartenanlage vereint die Schönheit einheimischer Pflanzen mit klaren, modernen Formen. Ein wunderbarer Einklang von Natur und Design. Dieses Schmuckstück ist mit einer maßgeschneiderten, exklusiven Einrichtung ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investition in Ihre Zukunft.

Verbrauchskosten bis Übergabe - Hausanschlüsse Strom, Telekom, Trinkwasser, Schmutzwasser - Regenwasserverrieselung als Regolenanlage auf dem Grundstück - Höhen-Lageplan mit Projekteintrag - Baugrundgutachten - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrisch bedienbare Rollläden mit Aluminiumrolladenpanzer - Dacheindeckung schwarz glänzend - Vinyl-Design Belag in allen Wohnräumen - Maler- u. Bodenbelagsarbeiten - Fliesenarbeiten in den Bädern und HWR - Außenanlagen inkl. Pflaster für Terrasse, Zuwegungen gemäß Lageplan - Geländeregulierung Im Kaufpreis nicht enthaltene Kosten: - Möbel / Inventar, Zaunanlagen, Nebengebäude, 2 PKW-Stellplätze - Grenzsteinsetzung und Gebäudeeinmessung

Verbrauchskosten bis Übergabe - Hausanschlüsse Strom, Telekom, Trinkwasser, Schmutzwasser - Regenwasserverrieselung als Regolenanlage auf dem Grundstück - Höhen-Lageplan mit Projekteintrag - Baugrundgutachten - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrisch bedienbare Rollläden mit Aluminiumrolladenpanzer - Dacheindeckung schwarz glänzend - Vinyl-Design Belag in allen Wohnräumen - Maler- u. Bodenbelagsarbeiten - Fliesenarbeiten in den Bädern und HWR - Außenanlagen inkl. Pflaster für Terrasse, Zuwegungen gemäß Lageplan - Geländeregulierung Im Kaufpreis nicht enthaltene Kosten: - Möbel / Inventar, Zaunanlagen, Nebengebäude, 2 PKW-Stellplätze - Grenzsteinsetzung und Gebäudeeinmessung

Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet.

💻 📦 Spezifikationen: ⚡ Prozessor: Intel Core i9-11900KF – Für blitzschnelle Leistung bei Gaming und Multitasking 🎨 Grafikkarte: GIGABYTE GeForce RTX 4070 WINDFORCE OC 12GB – Atemberaubende Grafik und flüssige Darstellung 🧠 Arbeitsspeicher: Crucial Pro DDR4 RAM 32GB (2x16GB) 3200MHz – Schnell, zuverlässig und Intel XMP 2.0-kompatibel 💾 Speicher: 2x Kingston NV2 NVMe PCIe 4.0 SSDs à 1TB – Enorme Kapazität & ultraschnelle Ladezeiten 🔧 Mainboard: ASUS PRIME B760-PLUS D4 – Optimale Basis für Leistung und Kompatibilität ❄️ Kühlung: Thermalright Frozen Notte 240 WHITE ARGB – Effektive Wasserkühlung mit stylischen RGB-Lichteffekten 🖥️ Gehäuse: GAMDIAS ATX Mid Tower – Airflow-optimiert, mit 4 vorinstallierten FRGB-Lüftern ✨ Besondere Merkmale: 🔹 Hochleistungsfähiger Intel Core i9-Prozessor für anspruchsvollste Aufgaben 🔹 Leistungsstarke RTX 4070 Grafikkarte für realistische Darstellungen in Spielen 🔹 Vorgefertigte Windows-Installation – Sofort startklar 🔹 Stylisches Design mit optimaler Belüftung für leise und effiziente Kühlung 💰 Preis –1459€! 💰 🎯 Dieser Small Neo Gaming-PC ist dein perfekter Partner für Gaming und produktives Arbeiten. Bereit, deine Anforderungen zu übertreffen – zögere nicht!

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Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet.

Die Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume haben einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität bei der Möblierung Ihrer Räume.

Das Mobiliar ist laut Inventarliste im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche wurde im Jahr 2018 erneuert, die Möbel des Schlafzimmers zuletzt in 2024. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um der Ostsee ein Stück näher zu kommen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Insektenschutz, Verdunklungsrollos, ein Safe, WLAN und Vinyl-Design-Böden. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung, es erfolgte eine laufende Instandhaltung der gesamten Liegenschaft. Die lichtdurchflutete Haushälfte wird derzeit erfolgreich an Feriengäste vermietet.

und Schlafraum wird jeweils ein Fenster mit Insektenschutz, in Form eines Spannrahmens, ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist, verlegt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Stahlduschwanne mit HSR 2 Rahmen (weiß) sowie einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet.

und Schlafraum wird jeweils ein Fenster mit Insektenschutz, in Form eines Spannrahmens, ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist verlegt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Stahlduschwanne mit HSR 2 Rahmen (weiß) sowie einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet.

und Schlafraum wird jeweils ein Fenster mit Insektenschutz, in Form eines Spannrahmens, ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist verlegt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Stahlduschwanne mit HSR 2 Rahmen (weiß) sowie einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet.

und Schlafraum wird jeweils ein Fenster mit Insektenschutz, in Form eines Spannrahmens, ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist verlegt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Stahlduschwanne mit HSR 2 Rahmen (weiß) sowie einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet.

und Schlafraum wird jeweils ein Fenster mit Insektenschutz, in Form eines Spannrahmens, ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist verlegt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Stahlduschwanne mit HSR 2 Rahmen (weiß) sowie einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet.