Zentrumsnahe Stadtwohnung in Mössingen als Kapitalanlage

149.500 €

Festpreis

01.07.2025

72116 Mössingen

Objektbeschreibung Schöne zentral aber ruhig gelegene Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus im Freien sowie ein Stellplatz in der darunterliegenden Tiefgarage. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Im Gebäude Klinglerstraße 1 befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (kein Aufzug vorhanden = niedere Hausgeldkosten).

Das Objekt eignet sich besonders für Einsteiger in Wohnungseigentum und bietet als große 1,5-Zimmer-Wohnung genügend Platz.

Die Wohnung ist bereits seit 2017 zuverlässig vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell: 340,00 EURO plus 40,00 EURO Garage. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist dem separaten Grundriss zu entnehmen.
Durch die Diele und die angrenzende Küche gelangt man in den großen Wohn- und Schlafraum. Dieser bietet den Zugang zum Balkon in Südostausrichtung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche41,76 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.03.2018
- Gültig bis23.03.2028