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Zentrumsnahe, sanierte Doppelhaushälfte - Schickes Zuhause im Herzen von Achern!

439.000 €

Festpreis

15.05.2025

77855 Achern

Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 massiv auf einem ca. 312 m² großen, ebenen Grundstück gebaut. Die heutigen Eigentümer haben das Haus im Jahre 2016 komplett und schick saniert. Insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich auf in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Etwa 50 m² Nutzfläche bietet das Kellergeschoss.

Über die große, überdachte Terrasse mit Eingangsbereich geht es ins Erdgeschoss: Von der Diele mit Flur und offener Holztreppe geht es in das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Des Weiteren geht´s in die große Wohnküche mit der modernen Einbauküche und von dort hinaus zum Hinterhof des Hauses. Außerdem gibt es ein schönes Gäste-WC.

Vom Flur des Dachgeschosses kommt man zunächst links in das sehr angenehme Duschbad und rechts in ein Jugendzimmer. Weiter hinten ist links ein kleineres Kinderzimmer (oder HomeOffice) und rechts das Elternschlafzimmer.

Im Keller sind zwei große Vorratsräume und der Heizraum mit den Öltanks und weiteren Stauflächen.

Vor dem Haus ist eine pflegeleichte Gartenfläche angelegt. Viel Raum zum Spielen und Verweilen. Davor liegen die Pkw-Stellplätze, die mit einem Sichtschutzzaun abgetrennt sind. Ein gepflasterter Weg führt rechts am Haus vorbei in den ebenso schön gepflasterten Hinterhof. Auch dort gibt es einen Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz. Das Grundstück ist so, zusammen mit den benachbarten Schopfanbauten, komplett in sich geschlossen.

Im Jahre 2016 wurden Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Haus erhielt neue Fenster, neue Heizkörper und eine Rundum-Dämmung. Alle Wände und Decken sind strahlend weiß. Sie wurden mit Rigips neu verkleidet und fein verputzt. Viele eingebaute Deckenspots sorgen für ein freundliches Lichtambiente. (...)

Mehr im ausführlichen Exposé!

Weitere Angaben

AusstattungBalkon/ Terasse

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Ort77855 Achern
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum15.05.2025
Anzeigenkennung2c486b45
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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