zentrumsnahe Lage...2-Zi.-ETW m. Balkon u. TG-Stellplatz

225.000 €

Festpreis

10.10.2025

91052 Erlangen

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Erlangen und bietet eine Wohnfläche von 52,1 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist somit ideal für Einzelpersonen oder Paare. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die schnell eine neue Bleibe suchen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde circa 1991 erbaut und bietet somit eine gute Balance zwischen modernen Annehmlichkeiten und etablierter Infrastruktur. Mit ihrer günstigen Lage in Erlangen bietet diese Dachgeschosswohnung alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,10 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2024
- Gültig bis10.03.2034

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