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zentrumsnah und Wasserblick -1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erstbezug

523,92 €

Nettokaltmiete

28.04.2025

17489 Greifswald

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Juli 2025 errichtet. Die insgesamt 182 Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug wie auch über ein Treppenhaus erreichbar.

Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

Die Holzfenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche/ Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Handtuchheizkörper.

Das Grundstück und der Innenhof werden hübsch begrünt sowie mit Fahrradständern ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz kann im Parkhaus angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete523,92 €
- Nebenkosten106,56
- Warmmiete630,48 €
Merkmale
- Wohnfläche35,52 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2024
- Gültig bis05.03.2034