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ZENTRALE MAISONETTE-WOHNUNG MIT EINZELGARAGE IN LANGENAU

259.000 €

Festpreis

11.10.2025

89129 Langenau

Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie direkt zum vollständig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, WC, Einzelwaschtisch und Handtuchheizkörper. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich sind die praktische Abstellkammer sowie die moderne Einbauküche.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine Wendeltreppe führt in den oberen Bereich der Maisonette, wo sich neben einem kleinen Lagerraum das großzügige Schlafzimmer befindet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,25 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Gültig bis28.08.2029