Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten und äußerst zentralen Wohnlage von Starnberg. Durch die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in Starnberg profitieren möchten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maximilianstraße und ist über das Treppenhaus sowie einen vorgelagerten Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit gut nutzbaren Wohnräumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet, das der Wohnung einen zeitlosen Charakter verleiht und eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung bietet.
Das Badezimmer wurde in der Vergangenheit bereits renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche verfügt derzeit über keine Einbauküche. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und modernen Wohnansprüchen anzupassen. Entsprechende Renovierungsmaßnahmen sollten hierbei eingeplant werden.
Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert und verfügen über eine Schall- und Wärmeschutzverglasung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, mit elektrischem Rolltor, sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerabteile, mit Steckdose (230V), die zusätzlichen Stauraum bieten. Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Ob als zukünftiges Zuhause oder zur Vermietung als langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit und das Potenzial, durch individuelle Modernisierungen zusätzlichen Wert zu schaffen.
