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Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus

1.000.000 €

Festpreis

23.03.2025

87616 Marktoberdorf

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Marktoberdorf, welches im Jahr 1898 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 340 m², verteilt auf 4 Etagen. Der Zustand des Hauses ist nach Vereinbarung.

Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, wobei das Dach und die Außenwände 2014 und 2016 gedämmt wurden. Des Weiteren wurde eine Gas-Brennwertheizung installiert und im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung im Jahr 2016 eingebaut. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2017 renoviert.

Die Böden im Haus sind mit Laminat, Dielen, Fliesen und PVC ausgelegt. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet und generiert beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von über 40.000 € (Nettokaltmiete).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche340,00 m²
- Grundstücksfläche233,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1898
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
- Gültig bis10.11.2031