Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Otterndorf zu verkaufen

215.000 €

Festpreis

02.04.2025

21762 Otterndorf

Das Gebäude wurde ca. 1920 - 1930 in massiver Bauweise erstellt. Es befinden sich insgesamt
3 Wohnungen im zu verkaufenden Objekt. Im Objekt 1 (linkes Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden und im Objekt 2 finden Sie die 3. Wohnung über den beiden Garagen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen:

Whg 1, links EG: rd. 83,40 m², Nettokaltm.: €: 380,00 mtl.
Whg 2, links DG: rd. 67,24 m², Nettokaltm.: €: 480,00 mtl.
Whg 3, rechts DG: rd. 62,80 m², Nettokaltm.: €: 320,00 mtl.

Gesamtnettokaltmiete monatlich: €: 1.180,00

Es befinden sich 2 Garagen im rechten Haus. Eine Garage wird für €: 40,00 monatlich vermietet, die andere Garage ist in der Nettokaltmiete einer Wohnung inkludiert. Die Grundstücksgröße beträgt
rd. 314 m².

Wohnung 1 verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Wannenbad, ein Gäste/WC und einen Windfang auf der Rückseite.

Wohnung 2 ist über eine massive Außentreppe zu erreichen und bietet 3 Zimmer, eine Küche ein kleines Duschbad sowie eine sehr große Dachterrasse.

Wohnung 3 bietet einen Eingangsbereich im Erdgeschoß, 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.

In allen Wohnungen sind teilweise gefangene Zimmer vorhanden.

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