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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage mit Weitblick ins Grüne

425.000 €
28.11.2021
17440 Zemitz
Objektbeschreibung: Das rund 2.550 m² große Grundstück befindet sich in einer schönen Naturlage zwischen der Stadt Wolgast und der Ortschaft Lassan, vor den Toren der Insel Usedom.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise neu erbaut. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und zzgl. den ausgebauten Spitzboden. Alle 4 Wohnungen sind zurzeit an Dauermieter vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 x 3-Raum-Wohnungen mit je ca. 72 m², aufgeteilt in den Flurbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zu der angrenzenden Terrasse, die separate Küche, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit eingebauter Dusche. Im Dachgeschoss sind ebenfalls 2 x 3-Raum-Wohnungen mit je ca. 65 m² vorhanden. Diese Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind wie die Wohnungen im Erdgeschoss aufgeteilt.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme (Flüssiggas). Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Durch den Erwerber wäre ein neuer Fassadenanstrich außen am Haus auszuführen.

Das Grundstück ist mit der Größe von 2.546m² sehr großzügig und bietet einen weiten Ausblick auf die angrenzenden Felder in Richtung des Peenestroms. Für jede Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Um die Pflege kümmern sich die Bewohner liebevoll selbst. Die PKW-Stellplätze befinden sich auf der vorderen Seite des Grundstücks, unter dem großen Carport und jeder Wohnung steht ein eigener Geräteschuppen zum Unterstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zwischen der Stadt Wolgast und Anklam in einer kleinen Gemeinde verwaltet vom Amt Am Peenestrom und in der Nähe der Ortschaft Lassan. Als nächst größerer Ort mit rund 1.500 Einwohnern liegt Lassan direkt am Achterwasser und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, eine Apotheke, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Die Stadt Wolgast ist nur etwa 10 Km entfernt, die Stadt Anklam ist ca. 20 Km entfernt.
Provision: 4,57% Inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche275,00 m²
    • Grundstücksfläche2.550,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort17440 Zemitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung8760f26a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf