Lage: Zeltingen-Rachtig - staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel!
Wohnen, wo andere Leute Urlaub machen! Genießen Sie die Winzer der Region, die gute Gastronomie, die Radwege, das unvergleichliche Ambiente! Direkt vor den Toren von Bernkastel-Kues gelegen, geprägt von Fachwerkhäusern, 2.200 Einwohner zählend, umgeben von Weinbergen... bietet dieser Ort ein Eldorado für Genussmenschen.
Zeltingen-Rachtig verfügt über viele Restaurants und Winzerstuben, natürlich auch über Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, Ärzte und Apotheken.
Bernkastel-Kues liegt ca. 6km entfernt Wittlich 11km. Hier finden Sie alle Schulformen, tolle Einzelhändler, verschiedenste Fachärzte. Die Universitätsstadt Trier befindet sich 40km.
Objektbeschreibung: Lage, Lage, Lage.... In erster Reihe mit traumhaftem Blick auf die Mosel! Sie kaufen Lebensgefühl! Schauen Sie beim Frühstück auf die Moselpromenade! Direkt an der Uferpromenade, umgeben von einladender Mosel-Gastronomie bieten wir diese charmante Immobilie an. Profitieren Sie von dem Urlaubsflair und dem Potenzial dieses Objektes. Diese Immobilie bietet die perfekte, langfristige Kapitalanlage, als Miet- oder als Ferienobjekt. Besonders in NRW und in der Niederlande ist die Region als Urlaubsziel sehr beliebt. Neben der Option als Renditeobjekt, bietet sich Ihnen natürlich auch die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu bewohnen. Im Rahmen des Dorferneuerungskonzeptes können eventuelle Sanierungsarbeiten gefördert werden.
Der französische Balkon mit Blick auf die Mosel bietet Ihnen ein unvergleichliches Urlaubsflair.
Explizit möchten wir auf die große Garage und den Außenstellplatz hinweisen.
Ein Gewölbekeller kann als Weinkeller umgestaltet werden.
Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Ausstattung: Das Objekt wird mit Gas beheizt.
Eine Küche und zwei Badezimmer sind Bestandteil des Hauses.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Der Ausbau einer Dachterrasse ist bietet sich optional an.
Sonstiges: Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformationen. Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schriftfehler.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: 3% zuzügl. MwSt.
