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Zellingen
0 km
/5

Großzügige und sehr helle 2,5 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

235.000€
Festpreis
23.09.2022
97225 Zellingen
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Die Wohnung befindet sich momentan in den letzten Zügen der Generalsanierung, die Fertigstellung wird in Kürze erfolgen.
Vom Eingang gelangen Sie in den Flur der in das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss führt. Vom Eingang her betreten Sie die sehr großzügige und geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse die zu einer Wohlfühloase gestaltet werden kann.
Das geräumige und helle Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.


Lagebeschreibung: Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen an der Strecke Würzburg-Gemünden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind vor Ort.
Ebenfalls sind Kindergärten und eine Grundschule vertreten.
Energieausweis: Energieausweis vorhanden, durch die Sanierungsarbeiten wurde aber ein neuer in Auftrag gegeben, da energetisch viel gemacht wurde.

Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Kaufnebenkosten: Kaufpreis: 235.000,- €
+ Grunderwerbsteuer 3,57%: 8.389,50 €
+ Notarkosten 1,5%: 3.525,00 €
+ Maklerhonorar 3,57% für den Käufer: 8.389,50 €

Gesamtkosten: 255.304,- €
Provision: 3.57% inkl. der gesetzlichen MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,44 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1950

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    97225 Zellingen
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Info zur Anzeige

  • Ort97225 Zellingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung4492acd3
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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