Zell (Harmersbach)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohlfühlatmosphäre und unverbaubarer... (77736 Zell a. H.)

Wohlfühlatmosphäre und unverbaubarer Blick in die Natur

Preis: auf Anfrage

Frontansicht 
Frontansicht
Haus mit Gartenanlage
Südwestseite mit Terrasse
Frühjahr - Blick in die Natur
Ausblick
Winter - Blick in die Natur
OG Diele
OG Wohnzimmer
OG Wohnbereich
OG Küche
OG Essbereich/Zugang Terrasse
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
OG Wohnen/Essen
OG Wohnbereich
OG Bad-Dusche-Wanne
DG Hauswirtschaftsbereich
DG zwei große Räume
DG Arbeitsbereich
DG Studio
DG Studio
DG Studio
EG Zimmer mit Balkon
EG Ausblick vom Balkon
Seitenansicht
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zum Kaufpreis hinzu kommt unser Provisionsanteil in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
767
Zimmer
5,5
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2DXF54U
Grundstücksfl.
ca. 905,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOPARTNER-Ortenau GbR
Herr Dietmar Roth
Hauptstr. 49
77716 Haslach i.K.
Telefon: 07832/979893
Mobil: 0172/5306553
Telefax: 07832/979894

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Unterharmersbach in einer schönen Aussichtslage.

Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner.
Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Ausstattung

Das Untergeschoss des Hauses ist ebenerdig (barrierefrei) zugänglich. Hier befinden sich der Kellerraum sowie die große Garage, die Platz für zwei PKWs bietet. Durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie die weiteren Stockwerke.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein großes Zimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Durch die abgetrennte Lage zur Hauptwohnung bietet sich dieser Bereich an, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden, beispielsweise als Büro-/Praxis-/Kreativbereich mit einer Fläche von ca. 45 m².

Die nächste Ebene unterteilt sich in ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr lichtdurchflutet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Raumgestaltung. Durch das große Fenster haben Sie einen tollen Blick in die Natur und können einen unverbaubaren Ausblick genießen.
Des Weiteren befindet sich in diesem Raum ein großer Kachelofen, der Ihnen eine zusätzliche und angenehme Wärmequelle bietet.

Vom Essbereich haben Sie Zugang auf die große Terrasse und zu einem kleinen Wiesenstück mit Obstbäumen oberhalb am Hang. Rund um das Haus können Sie die Gartenanlage Ihren Vorstellungen entsprechend anlegen und somit einen Ort zum Wohlfühlen schaffen.

Das Dachgeschoss des Hauses ist vollständig ausgebaut. Dieses unterteilt sich in einen großen Raum mit Dachgaube sowie ein Studiozimmer mit herrlichem Ausblick zum Brandenkopf.

Alle Räume können über die zentrale Fußbodenheizung erwärmt werden. Dieses Heizungssystem bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie Ihre Möbel stellen können, ohne auf Heizkörper achten zu müssen.

Objekt

Genießen Sie den Blick in die Natur jeden Tag - oder vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Unterharmersbach, einem Ortsteil von Zell am Harmersbach.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 905 m² großen Grundstück und 5,5 Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 220 m².

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
77736 Zell a. H.
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot