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Zeitlose Altbaueleganz mit Loggia im Herzen Neuköllns

21.07.2026

12045 Berlin

Diese stilvolle Altbauwohnung vereint den klassischen Charakter der Gründerzeit mit einer stimmigen Raumstruktur. Drei repräsentative Zimmer gehen über historische Flügeltüren elegant ineinander über, während der zentrale Flur die großzügige Wohnküche und das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof erschließt - eine gelungene Verbindung aus repräsentativem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit.

? Dielen und Fischgrätparkett
? Imposante Deckenhöhe von ca. 3,20 m
? Doppelkastenfenster
? Großzügige Wohnküche mit Einbauküche
? Historischer Stuck und klassische Flügeltüren
? Antike Kachelöfen
? Tagesbelichtetes, modernes Bad mit Wanne
? Loggia mit Südwestausrichtung
? Separates Kellerabteil

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1905
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.12.2025

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