03.06.2025
95192 Lichtenberg (Bayern)
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Lichtenberg mit ganz besonderem Charme am Fuße der Burg. Lichtenberg ist die zweitkleinste Stadt Bayerns und liegt malerisch und ruhig eingebettet im Frankenwald.
Innenvideo: https://youtu.be/8e_u3dUZgqU
Raumaufteilung
Bei dieser Immobilie spüren Sie, dass es sich um etwas ganz Besonderes handelt.
Im Erdgeschoss befindet sind das große Wohn-/Esszimmer mit zwei Zugängen zum Garten und gemauerten Kaminofen, die Küche mit Einbauküche, die Speisekammer, der Windfang, der Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum. Im OG sind das Schlafzimmer, das Büro, das Bad mit Wanne und ein weiteres Wohnzimmer untergebracht. Über eine separate Außentreppe gelangt man in einen Abstellraum. Darüber befindet sich der Spitzboden.
Das Haus ist mit einem kleinen Felsenkeller teilunterkellert.
Heiztechnisch sind sie von der politischen Situation weitgehend unabhängig, da Sie sowohl mit Gas, oder Holzzentralheizung sowie mit dem Holzkamin heizen können. Zusätzlich unterstützt die Solarheizung das vorhandene System.
Zum Objekt gehört noch eine Garage und Stellplätze.
Ca. 4,1 ha unberührte Wald- und Wiesenflächen können in unmittelbarer Nachbarschaft auf Wunsch erworben oder gepachtet werden, so dass zum Beispiel auch Tierhaltung möglich ist.
