Stil und Substanz in ruhiger und familienfreundlicher Stichstraßenlage.
Diese umfassend sanierte Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern - mit großzügigen 225,00m² Wohn- und Nutzfläche - auch durch ihre stolzen Dimensionen, die denen eines Einfamilienhauses entsprechen.
In den Jahren 2022-2024 wurde das Haus aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert - mit dem Anspruch, höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Technik zu vereinen.
Für die Sanierungsarbeiten kamen ausschließlich erstklassige Materialien zum Einsatz. Die Dämmung sorgt für eine komfortable Energieeffizienz, während edle Wandfarben, stilvolle Fliesen, Teppich- und Parkettböden ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Das Dach wurde komplett erneuert und garantiert Langlebigkeit sowie optimale Wärmedämmung.
Die moderne Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und erfüllt auch gehobene Ansprüche an Funktionalität und Design. Zwei hochwertige Tageslicht-Bäder unterstreichen den hohen Wohnstandard. Beide verfügen über Walk-in-Duschen und elektrische Fußbodenheizung; das Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlich eine Badewanne für entspannte Wellnessmomente. Auch technisch ist das Haus bestens gerüstet: 2022 und 2023 wurde der überwiegende Teil der Fenster (einige im Erd- sowie alle im Dachgeschoss) und die Kellereingangstür erneuert, ebenso die komplette Elektroinstallation im Innen- und Außenbereich des Hauses (inkl. der Garage). Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelle und zuverlässige Internetverbindungen.
Der geräumige Vollkeller bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen praktischen Außenzugang.
Bitte beachten Sie, dass der Keller in Teilbereichen nicht saniert wurde und hier ggf. weitere Arbeiten erforderlich sind.
Das 528,00m² große Sonnengrundstück ist ideal angelegt und verfügt über zwei überdachte Freisitze, die zum Verweilen im Freien einladen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Qualität und Modernität - ein Haus, das keine Wünsche offenlässt.
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