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Wustrow
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Wassergrundstück mit massiven Ferienhaus und eigenem Bootssteg direkt an der Bundeswasserstraße, Mecklenburger Seenplatte, Canower See zu verkaufen.

520.000€
Festpreis
16.05.2022
17255 Wustrow
Objektbeschreibung: Die Firma Scheffler Immobilien bietet ein großzügiges Wassergrundstück mit massivem Ferienhaus am Canower See zum Kauf an.

Zur Ausstattung dieses Grundstückes gehören ein Ferienhaus ( Bj. 1990)
Grundfäche: 7,50 m x 5,00 Meter ), ein Gerätehaus ( Bj. 2010) Grundfläche: 2,00 x 2,00 Meter (Biohort) und ein Holzgerätehaus Lärche (Bj. 2016) Grundfläche: 6,00 x 4,00 Meter. Beide Schuppen verfügen über Betonfußböden und maßig eingebaute stabile Werkbänke. Im kleinen Schuppen sind Steckdosen und Beleuchtung verbaut.
Die Stromversorgung zum großen Schuppen/ Erdkabel ist bereits verlegt.

Das Ferienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster des Wohn- und Schlafbereiches sowie die Terrasse befinden sich in südliche Richtung. Alle Fenster haben Außenrollos. Der Wohn.- und Schlafbereich verfügt über ausreichend dimensionierte Nachtspeicheröfen, die auch bei kältesten Temperaturen das gesamte Ferienhaus mit Wohlfühlwärme versorgen. Der TV und Radioempfang erfolgt über Sattelitenschüssel. Ein Telefonanschluss der Telekom liegt im Ferienhaus an.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit neuem Cerankochfeld neuwertigem Backofen. (Dieser wurde nach den Fotoaufnahmen eingebaut) Alle erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für eine Wachmaschine in Standardgröße und ein Aufstellpatz dafür unter der Küchenarbeitsplatte sind vorhanden.
Im Bad befindet sich der Durchlauferhitzer, WC, Waschbecken und eine Dusche.
Im hinteren Bereich des Schlafzimmers befindet sich noch ein kleines Ankleidezimmer mit teilweise offenen Einbauschränken.
Der Durchlauferhitzer versorgt Dusche, Wasserhähne Küche und Bad mit heißem Wasser.

An einer Außenwand des Ferienhauses ist eine von Innen abschaltbare Kraftsteckdose installiert.

Das Abwasser wird zunächst in einer 3 m³ großen Sammelgrube am
Ferienhaus gesammelt und mittels einer Hebeanlage in die 9 m³ große
Sammelgrube am Eingang des Grundstückes befördert.

Am Grundstück befindet sich ein Steg direkt auf den Canower See mit Badeleiter und Anlegemöglichkeit für ein oder zwei Sportboote. Zu diesem Steg hat auch nur der Grundstückseigentümer selbst Zugang.

Lagebeschreibung: Dieses Grundstück mit Ferienhaus befindet sich in Canow am Canower See, inmitten der Mecklenburgischen Kleinseenplatte. Es liegt zwischen Berlin ( 100 Kilometer ) und Rostock ( 148 Kilometer ) . Neustrelitz ( 26 Kilometer ) und Waren Müritz ( 66 Kilometer ) sind ebenfalls schnell über Bundesstraßen erreichbar. Das Bundeswasserstraßennetz ermöglicht das Anfahren von Hamburg oder Berlin auch über Wasser!!

Canow und seine Umgebung werden touristisch genutzt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Camping, Naturcampingplätze und Gaststätten.

Durch seine Lage in der Mecklenburgischen Kleinseenplatte ist natürlich
auch der Wassersport vertreten.

Provision: 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.399,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort17255 Wustrow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.05.2022
  • Anzeigen­kennung8c11dd20
  • Aufrufe dieser Anzeige138
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf
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