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Wuppertal
0 km
/5

Einträgliche Gelegenheit: Bewohnte 3-Zi.-ETW mit Balkon in zentrumsnaher Lage

99.000€
Festpreis
04.12.2022
42389 Wuppertal
Lage: Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtbezirk Langerfeld. Hier profitieren Ihre Mieter von einer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, welche kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Gleichzeitig kann nach rund 500 m Fußweg ein südlich an Wuppertal angrenzendes, weitläufiges Waldgebiet erreicht werden, das zu Spaziergängen im Grünen einlädt.

In einem Umkreis von etwa 400 m finden Ihre Mieter einen Supermarkt, einen Getränkemarkt, eine Bäckerei sowie eine Bankfiliale und eine Apotheke vor. Auch sind einige Gastronomen im nahen Umfeld ansässig. Für eine breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistern können die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert bspw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden. Sehr gute Bedingungen für Familien bieten Kindergärten und Schulen in etwa 5-10 Gehminuten Entfernung.

Für Anbindung an den städtischen Personennahverkehr sorgt der rund 850 m entfernt gelegene S-Bahnhof Wuppertal-Langerfeld mit Anschluss an die S-Bahnlinie 8. Durch den Stadtteil führt zudem die B7, welche an die A1 sowie an die B483 anschließt. So erreichen Ihre Mieter in rund einer halben Stunde Bochum, in etwa 35 Minuten Essen und Dortmund und auch Düsseldorf und Duisburg in unter einer Stunde.
Ausstattung: + Zentrumsnahe Lage
+ Vermietet - JNKM: ca. 5.400 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 284 €
+ Sonniger Balkon
+ Keller
+ Einbauküche
+ Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 68,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche69,14 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1968

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    42389 Wuppertal
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Info zur Anzeige

  • Ort42389 Wuppertal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ae76a8c
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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