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Wunstorf
0 km
/5

Ruhig gelegenes Reihenhaus in Wunstorf / Luthe - Perfekt für die Familie

289.999€
Festpreis
24.01.2023
31515 Wunstorf
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Luthe ist ein Stadtteil von Wunstorf im Westen von Hannover mit einer guten Anbindung an das städtische Umfeld.
(5 Minuten bis zur A2, 5 Minuten zum Bahnhof, 20 Meter zum nächsten Supermarkt)

Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine und ein Freibad sind Fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die weiterführenden Schulen befindet sich im benachbarten Wunstorf und sind problemlos mit dem Fahrrad, dem Bus oder schlimmsten falls auch zu Fuß zu erreichen.

Wunstorf ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und bietet eine große Zahl an Arbeitsplätzen in der Region Hannover.

Die Arbeitslosenquote in Luthe / Wunstorf ist einer der niedrigsten in der Region.
Sowohl das Gewerbezentrum, als auch die Innenstadt Wunstorfs sind mit dem Bus, dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß innerhalb von Minuten erreichbar.

...und trotzdem...wer in diesem Haus wohnt hört erst einmal "Natur", dann den Rest.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Gäste WC mit Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Großer Keller
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage

Modernisierung:
- Dachdämmung 2003
- Dachziegel 2003
- Neue Haustür 2011

Allgemein:
Fertig für den Einzug auch ohne sofortige, umfangreiche Renovierung.

Dieses Haus ist ideal, um erst einmal einzuziehen, sich zu sortieren und dann den passenden Zeitpunkt für eventuelle Renovierungsarbeiten zu finden.
Objekt: Dieses praktisch geschnittene Reihenmittelhaus aus den 1970`er Jahren sucht eine neue Familie, die diese charmante Immobilie wieder mit Leben füllt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich Dachboden und Keller & bietet viel Platz um in der Familie kreativ zu werden oder Ruhe zu finden.

Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, dieses Reihenhaus vollständig ihrem persönlichen Geschmack anzupassen oder erst einmal einzuziehen, durchzuatmen und dann Pläne zu schmieden und umzusetzen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigem Flur,eine Essdiele, die Küche, das Gäste WC und das Wohnzimmer mit direktem Blick in den schönen Garten.
Das Wohnzimmer bietet durch eine große Fensterfront direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

In der ersten Etage befinden sich die drei Schlafräume, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Eltern-Refugium o.ä. genutzt werden können.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Dies im Charme der 80'er, aber funktional völlig in Ordnung.

Der Dachboden und Keller bieten genügend Platz zur kreativen Enfaltung oder als Stauraum.

Zu dem Haus gehört eine Garage.
Diese befindet sich auf dem ca. 50 Meter entfernten Garagenhof.

(Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist nicht reserviert, aber seit 40 Jahren quasi immer verfügbar gewesen)
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche278,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort31515 Wunstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2023
  • Anzeigen­kennungdc023d7a
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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