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Wunstorf
0 km
/5

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Ihr Traum vom Eigenheim geht hier im "Aue Quartier" in Erfüllung!

425.000€
Festpreis
24.01.2023
31515 Wunstorf
Lage: Herzlich Willkommen in Wunstorf - Bokeloh.

Hier finden Sie eine gute Infrastruktur: 1 Lebensmittelmarkt, Bäcker, Schlachter, einen Hausarzt, eine Apotheke, Friseure, 1 Kindergarten, Grundschule und ein beheiztes Freibad.

Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 4 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 15 Minuten zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf/Bokeloh eine gute Anbindung zur Autobahn 2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 12 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 35 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Objekt: Sie finden hier im Wunstorfer Umfeld Ihren modernen & hochwertigen Wohntraum.
Auf dem Grundstück entstehen Reihenhäuser mit einem offenen Wohnkonzept und Platz für die ganze Familie!
Ihr Eigenheim wird voraussichtlich bis Sommer 2023 bezugsfertig und kann dann von Ihnen schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen bezogen werden.

Alles Wichtige im Überblick:
- Neubau in Wunstorf OT Bokeloh
- modernes energieeffizientes Gebäude nach neuestem GEG-Standard
- Baustart Sommer 2022
- auf einem ca. 237 m² großen Grundstück
- massive 2,5-geschossige Bausweise
- zeitgemäße und schlichte Architektur
- offener Grundriss mit 5 Zimmern
- verteilt auf ca. 158 m² Wohnfläche
- in gehobener Ausstattung
- Wärmeversorgung über modernste Luft- /Wasser Wärmepumpe
- Boden- und Malerarbeiten in Eigenleistung oder gegen Aufpreis
- zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus im Kaufpreis enthalten
- voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2023
- und das PROVISIONSFREI für Sie als Käufer!

Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochmöglichkeit. Durch die bodentiefen Fenster betreten Sie die sonnenausgerichtete Terrasse. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obgergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Sie verfügen über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.
Das gedämmte Dachstudio mit 2 Velux-Fenstern, bietet Ihnen einen tollen und hellen geräumigen Raum, den Sie in Eigenleistung auch noch unterteilen und ausbauen können.

Hier werden Sie absolut nichts vermissen!
Den modernen Baustil werden Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen.
Mit etwas Eigenleistung im Bereich der Maler und -Bodenarbeiten sparen Sie etwas Geld und können frei nach Ihren Wünschen gestalten und Einfluss nehmen.
Und für diejenigen die es gerne Schlüsselfertig mögen; auch das ist gegen Aufpreis möglich!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: für Käufer provisionsfrei!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche158,00 m²
    • Grundstücksfläche237,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort31515 Wunstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2023
  • Anzeigen­kennung0b9c4467
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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