Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Grundstück für Mehrfamilienhaus in Wunstorf Zentrum

500.000€

Festpreis

24.03.2023

31515 Wunstorf

Lage: In zentraler Lage zur Wunstorfer Innenstadt befindet sich dieses attraktive Baugrundstück.
Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist nur einen Katzensprung entfernt.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Eine sehr gute Infrastrutur sowie alle Dinge des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar und zeichnen Wunstorf aus.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Bauvorhaben?
Dieses zentral gelegene Grundstück befindet sich unweit zur Wunstorfer Innenstadt, liegt dennoch verkehrsberuhigt und ist zeitnah bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus.

Alles Wichtige im Überblick:
- Grundstücksfläche ca. 812 m²
- Südausrichtung!
- bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus
- ca. 560 m² Wohnfläche möglich
- 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
- Caports, Garagen & Stellplätze in ausreichender Zahl planbar
- Bebauungsplan Nr. 1 - 36a

Im Rahmen einer Bauvoranfrage wurde die Errichtung eines 7-Parteien-Hauses angefragt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxisfläche, darüber 6 Wohneinheiten.
Jede Einheit verfügt über großzügige Balkon- bzw. Terrassenflächen.
Barriererefreier Zugang zu jeder Einheit durch Fahrstuhl möglich.
Ausreichend Stellplätze sind im hinteren Teil des Grundstücks problemlos darstellbar.
Stichworte: Stadtzentrumslage
Provision: 6 % inkl. MwSt.