Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses besondere Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 291,87 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein einladendes Esszimmer, die für vielfache Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kreative Kochabenteuer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Toilette ergänzen dieses Stockwerk. Die Diele bietet Ihnen zudem nützlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Highlight dieses Bereichs ist das große Kaminzimmer mit integrierter Bar, das für gemütliche Abende mit Freunden und Familie einlädt. Der Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Weitere Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz.
Das Haus bietet somit eine ideale Aufteilung als Zweifamilienhaus.
Außenbereich:
Das Grundstück von 898 m² bietet Ihnen einen gepflegten Garten sowie einen einladenden Vorgarten. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind.
Ausstattung:
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer neuen Wärmepumpe (Baujahr 2021) beheizt und bietet somit sowohl Komfort als auch Effizienz. Die Solarthermie-Anlage ist zuständig für Warmwasseraufbereitung und zur Heizungsunterstützung, d.h. die gewonnene Wärme wird in den Heizkreislauf eingespeist und reduziert den Energiebedarf der Hauptheizung.
Im Vorgarten gibt es eine Zysterne mit einem 10.000 Liter Fassungsvermögen, hiermit kann man den ganzen Garten gießen ohne das man was auf die Wasseruhr bekommt.
Lage:
Gelegen in der schönen Ortschaft Schönbrunn, profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
