Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit folgender Ausstattung:
- Vollkeller (teils als Wohnraum nutzbar) mit Außeneingang,
- Massivbau, verklinkert,
- teils bodenstehende KS-Isofenster (in geschmackvoller Holzoptik) mit Rollläden im DG und Plissees im EG,
- moderne Brennwert-Heizung,
- neuwertige PV-Anlage für die eigene, günstige Stromversorgung.
- Kaminofen im Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich mit toller Sichtachse in den Ess- und Wohnbereich,
- große Diele mit Gäste-WC und separate Dusche,
- Büro oder Gäste-Zimmer im Erdgeschoss,
- 3 Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss,
- großes Bad mit Dusche und Acrylwanne, Handtuchwärmer usw.
Des Weiteren:
- Ein schicker Friesengiebel über dem Hauseingang hebt die Immobilie von der Umgebungsbebauung deutlich ab.
Mehrere Terrassen und Freisitze befinden sich auf dem Grundstück - einige mit optimaler Süd-Lage. Das parkähnlich angelegte Grundstück wird Sie begeistern. Es ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen in der ruhigen Anwohnerstraße die nötige Ruhe und Erholung.
Ein Schwimmteich, umsäumt von blickdichten Büschen und Bäumen lädt geradezu zum Baden ein.
Auch ist ein Garten-Blockhaus für die Gartengeräte sowie ein kleines Gewächshaus vorhanden. Ebenso wurde ein Garten-Bewässerungssystem installiert und ein Carport für bis zu zwei Pkw errichtet.
Eine Zisterne mit etwa 3.500 Liter Fassungsvermögen wird Ihnen im Sommer gute Dienste leisten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnen: ca. 28,51 m2
Küche: ca. 11,73 m2
Büro/Gäste: ca. 8,39 m2
WC: ca. 3,32 m2
Garderobe: ca. 2,00 M2,
Diele: ca. 9,36 m2
Dachgeschoss:
Eltern: ca. 9,36 m2
Kind 1: ca. 9,25 m2
Kind 2: ca. 8,12 m2
Bad: ca. 8,48 m2
Galerie: ca. 11,42 m2
