Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde als Villa erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.389 m² großen Grundstück in sehr sonniger und ruhiger Lage in Kirchseeon. Auf der Nordseite des Grundstückes befindet sich ein angepflanzter Hang der mit vielen Obstbäumen versehen ist. Dieser ist als Grünfläche nicht benutzbar sondern dient als Entspannungsbereich und Ruheplatz. Der Gartenbereich umfasst ca. 600qm den Sie sehr gut nützen können.
Das Haus wurde mit viel Liebe mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Zu dem Objekt zählen insgesamt sieben schöne Zimmer, drei Badezimmer und ein separates WC.
Dazu gehören noch zwei Einzelgaragen und 2 Außen Stellplätze.
Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Holzparkettfußböden und Fliesen, sowie im Bad mit Markenarmaturen ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine abgetrennte Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die als Wohnung oder auch als Büro oder ähnlichen genützt werden kann.
Die Einliegereinheit kann mit separatem Mietvertrag angemietet werden.
Erdgeschoss:
Sie betreten die Villa und gelangen in eine großflächige Diele. Das Gäste-WC und die Garderobe befinden sich ebenfalls hier.
Weiter gelangen Sie dann in den Wohnbereich.
Hier befindet sich ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, die in einer offenen mit offener Küche mit großen Essbereich endet. Angrenzend zur Küche befindet sich eine Speisekammer mit Fenster.
Die sehr schöne Einbauküche samt Einbaugeräte gehört den Vormietern und soll durch die Nachmieter mittels Ablöse übernommen werden.
Vom sehr großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den wunderschönen, ruhig gelegenen Garten.
Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein wunderschönes, großes modernes Badezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche samt Echtglas-Abtrennung, 2 Waschbecken und einem Handtuchtrockner.
Untergeschoss:
Das Untergeschoß oder Kellergeschoß ist nach Osten und Süden völlig abgeböscht und mit einer Einliegerwohnung ausgebaut.
Hier befindet sich diese abgetrennte Einheit, die sowohl als Einliegerwohnung als auch Büro oder ähnlichen, gewerblich genutzt werden kann.
Die Einheit umfasst zwei Zimmer, eines davon mit Anschlüssen für eine Küche. Zudem befindet sich hier ein schönes helles Badezimmer mit einer Dusche.
Die Einliegereinheit kann, falls gewünscht, mittels einem extra geschlossenen Mietvertrag angemietet werden.
Hier im Kellergeschoß finden Sie auch den Technikraum, die Heizanlage sowie das Füllbecken für die Holzpellets.
Sämtliche Räume, auch im Kellerbereich werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Diese werden mittels Einzelraumsteuerung eingestellt.
Über den beiden Einzelgaragen befindet sich ein weitere große Fläche, die Sie zusätzlich als Abstellfläche nützen können.
Zu den 2 Garagen gehören auch noch 1 Außenstellplatze. Somit stehen Ihnen 3 Parkplätze zur Verfügung.
Die Mieter kümmern sich selbst um die Beschaffung der Holzpellets, der Holz-Pellets-Speicher wird voll übergeben.
Gerne können Sie nach Terminvereinbarung dieses wunderschöne Haus besichtigen!
