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Wunderschöne und großzügige NEUBAU-Wohnung mit riesiger Terrasse & Garten, Keller, Garage + Carport!

830,00 €
Nettokaltmiete
03.11.2025
92507 Nabburg
ERSTBEZUG: Diese wunderschöne, top ausgestattete 2-Zimmer Neubauwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort - hier bleiben keine Wünsche offen, ob für jung oder alt!

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer schönen, geräumigen Diele empfangen, die genügend Stellfläche für Garderobenmöbel bietet. Das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen sehr großen Schrank und ist nach hinten zum Garten hin ausgerichtet - Sie blicken beim Aufwachen direkt ins Grüne. Das geräumige Tageslichtbad bietet Ihnen eine barrierefreie, bodengleich geflieste Dusche mit Pendeltüre, einen Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Hier können Sie bequem Ihre Wäsche machen.

Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der offen gestaltete Lebensraum mit über 27 m². Auf der einen Seite die Küchenzeile, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Anforderungen einbringen können, und der Essplatz. Auf der anderen Seite ein top möblierbarer, lichtdurchfluteter Wohnraum. Von hier gelangen Sie über eine große Schiebetüre direkt auf Ihre riesige, überdachte Terrasse und in den großen Garten, der rund um Ihre Wohnung läuft. Erhöht und sichtgeschützt zur Straße, haben Sie hier maximale Privatsphäre und genügend Platz für Ihren grünen Daumen.

Direkt neben der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum, für Staubsauger, Putzzeug, Vorräte, Getränkekisten und vieles mehr - einfach Goldwert!
Weiteren Stauraum bietet der 6,66 m² große Kellerraum. Um den Luxus komplett zu machen, können Sie hier ganz bequem mit dem Aufzug vom Keller bis quasi vor Ihre Wohnungstüre fahren. Somit sind auch schwere Einkäufe kein Thema!

Für Fahrräder gibt es einen extra Abstellraum im Keller und draußen. Ihre Autos parken Sie in der Garage im Haus und auf Ihrem Carportstellplatz direkt daneben - die Vorbereitung für eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern!










Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete830,00 €
    • Nebenkosten220,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche69,84 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert56 kWh/m²a
    • Gültig bis16.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort92507 Nabburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.11.2025
  • Anzeigen­kennungc0087f84
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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