/10

Wunderschöne Neubauwohnung mitten in Pulheim!

2.450,00 €

Nettokaltmiete

21.07.2025

50259 Pulheim

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese luxuriöse Maisonettewohnung beeindruckt nicht nur mit einer großzügigen Wohnfläche von 224 m², sondern auch mit einer exklusiven Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der exklusivsten Wohnungen der Region.

Die Wohnung hat insgesamt 4 Schlafzimmer, einen sehr großen und hellen Wohnbereich sowie 3 Badezimmer und ein Büro. Ebenfalls gehören ein zusätzlicher Haushaltsraum, eine Abstellkammer und ein Balkon zur Wohnung.

Diese Mietwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Sanitärausstattung bestehend aus Villeroy & Boch sowie Hans Grohe Produkten entspricht einem sehr hohen Standard. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für behagliche Wärme, während die moderne Gas- und Solarheizung effiziente und umweltfreundliche Energiegewinnung gewährleistet. In der ganzen Wohnung sind elektrische Rolladen installiert.

Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.450,00 €
- Nebenkosten670,00
- Warmmiete3.120,00 €
Merkmale
- Wohnfläche224,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.11.2023
- Gültig bis23.11.2033