wunderschöne 3-Z. OG-Neubauwohnung mit Balkon in Wiesbaden-Igstadt (WE 7)

485.800 €

Festpreis

16.04.2025

65207 Wiesbaden

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es einen Balkon gibt. Zur Verfügung gegen Mehrpreis stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Raumaufteilung Bäder und Flur mit Fliesen in italienischer Topqualität, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden oder Vinylboden, Fußbodenheizung, Bäder mit bodengleichen Duschen und Geberit Markenobjekten, weiße überhohe Innentüren eines deutschen Markenherstellers, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Aufzug, KfW-55 Standart

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.06.2024
- Gültig bis18.06.2034