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Wunderbares Ferienhaus in schöner Umgebung

184.500 €

Festpreis

20.05.2025

56812 Cochem

Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 10.750 ex MwSt. pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder € 10.500 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder € 9.500 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029.

Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist schön hell durch die vielen Fenster, das Esszimmer hat sogar Türen, so dass Sie den Außenbereich hereinholen können. Der Fußboden ist PCV, was mit der Fußbodenheizung ist auch überall im Erdgeschoss umgesetzt.

Küche
Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche gibt ein schönes harmonisches Ganzes zum Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Haube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler.

Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen 2 Boxspringbetten und das Badezimmer ist en-suite. Auch hier wieder schöne große Drehkipp-Fensterrahmen.

Schlafzimmer 2
Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Hier ist 1 Boxspringbett. Schönes geräumiges Schlafzimmer. Von diesem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Der Boden besteht wieder aus PVC.

Schlafzimmer 3
Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Hier ist auch 1 Boxspringbett. Schönes geräumiges Schlafzimmer. Der Boden ist auch hier wieder PVC.

Badezimmer 1
Das erste Bad befindet sich im Erdgeschoss. Dieses ist en-suite mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieses Badezimmer hat ein wunderbares Dampfbad zum Duschen und 1 Waschbecken

Badezimmer 2
Das zweite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, es hat 2 Waschbecken und eine schöne Badewanne zum Entspannen.

Toilette 1
Die erste Toilette ist separat und befindet sich im Erdgeschoss

Toilette 2
Het tweede toilet is separaat en op de verdiepingsvloer te vinden.