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Wunderbar gelegener Dreiseithof in Angeln - tolle Nutzungsmöglichkeiten

479.000 €

Festpreis

18.07.2025

24401 Böel

Entdecken Sie diesen charmanten Dreiseithof mit großem Grundstück und zwei Wohneinheiten, der in massiver Bauweise im Jahr 1700 aus Lehm errichtet. Der Hof ist in Alleinlage und eignet sich hervorragend für Gewerbe, wie einen eigenen Hofladen oder zur Vermietung.

Auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück befindet sich die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 und eine Holzheizung.

Das Grundstück ist von Wiesen und Feldern umgeben und bietet somit viel Platz für Natur- und Tierliebhaber. Auf dem Hof gibt es zudem Stallungen für Pferde oder andere Tiere, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.

Für weitere Informationen registrieren Sie sich bitte auf der Seite www.ostseemakler.de und fordern in diesem Zuge das ausführliche Exposé an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche440,00 m²
- Grundstücksfläche15.000,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungKamin
Baujahr1770
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert486 kWh/m²a
- Gültig bis26.09.2031

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