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***SCHMUCKSTÜCK*** helle und geräumige 3 ZW mit 2 Balkonen, Innenhof und Carport, Wü-Frauenland

1.950,00 €
Nettokaltmiete
05.02.2023
97074 Würzburg
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.070,00 EUR

Lage: DIE LAGE

Das Frauenland ist das beliebteste Wohngebiet Würzburgs; durch die Stadtnähe, die gute Nachbarschaft, die excellente Infrastruktur und die leicht aufsteigende Westseite der Stadt, die nicht nur die längsten abendlichen Sonnenstunden sondern auch einen einmaligen Blick auf die Stadt, Festung und Käppele bietet. Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit zahlreichen Öffentlichen Verkehrsverbindungen sowie die Nähe des Stadtringes - und doch ist die Lage ruhig!
Bis 2027 kommt die Straßenbahnhaltestelle Frauenlandplatz Linie 6.
Ausstattung: - Echtholz Fischgrätenparkett
- 3-fach isolierte Fenster
- Massivholz Eichen-Fensterbänke
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Retro Steckdosen
- dezentrale Lüftungsanlage
- 2 Balkone mit Innenhofanteil
- Hochwertige Badausstattung mit begehbarerer Dusche und freistehenden Badewanne
- Moderne Videogegensprechanlage
- Eingangstüren der Schallschutzklasse 3
- Elektrische Raffstores
- Mineralwolle-Außendämmung
- Kellerabteil
Objekt: DIE LAGE: BESTE WÜRZBURGER WOHNLAGE !!!

Die helle, moderne und großzügige 3 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche befindet sich in einem komplett generalsanierten Mehrfamilienhaus im Würzburger Frauenland (Neubauzustand / Erstbezug).

Ausgestattet mit einem hochwertigen Echtholz- Fischgräten- Parkett (Fußbodenheizung).

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über zwei große Balkone (2x4m), zusätzlich gelangt man über den Balkon über eine Treppe in den Innenhof, wo man die Sonne und Ruhe genießen kann, dieser ist alleinig der Wohnung zugeteilt.


Die Wohnküche ist sehr großzügig und mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, ein großer Esstisch findet hier reichlich Platz um Gäste zu empfangen.

Die hochwertige und sehr moderne Einbauküche mit Eichentheke ist ausgestattet:

-Cerankochfeld mit Abzug nach unten
-Backofen
-Geschirrspüler
-Weinkühlschrank
-viel Stauraum

Das Tageslichtbad bietet eine begehbare Dusche mit Duschkabine und eine freistehende Badewanne, Wohlfühlen angesagt...ausgestattet mit trendigen schwarzen Amateuren.

Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Carport. Ein Wallbox-Anschluss ist möglich, Strom hierfür liegt bereits. Ein Kellerabteil, sowie ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden.

Fahrradstellplätze findet man hinter dem Haus.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.950,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete2.320,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort97074 Würzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennungd0fb5575
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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