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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Objekt: Das Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Stellplätzen liegt in der ruhigen Gegend in Wrestedt. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmern mit Badezimmer und einem extra WC, sowie mit einem gemütlichen kleinen Balkon, an dem man schöne Abendsonne genießen kann.

Am Ende des Flurs befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die großen Fensterflächen lassen diesen Raum hell und gemütlich erscheinen. Über die Terrasse können Sie direkt in den Garten gehen. Über den Flur im Eingangsbereich betritt man über die Holztreppe das Dachgeschoss. Hier stehen neben dem Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche insgesamt drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung.

Kunststofffenster - Gäste-WC - Vollbad - Duschbad - Fußbodenheizung im oberen Bad - Wohnküche - Fachwerk mit zum Teil offener Balkenlage - Kamin im Wohnzimmer - Holzpellet-Therme, wird zurzeit mit Gas-Solar betrieben - Glasfaseranschluss im Haus vorhanden - Fliesenböden - Parkettböden - Keller - Terrasse - Garten - Scheune - Dachgeschossausbau vorbereitet - Außenstellplätze Objekt: Das gepflegte, originelle Bauernhaus aus dem Ursprungsbaujahr von 1850 wurde in der Vergangenheit umfassend modernisiert und erweitert.

Besonders bemerkenswert daran sind die modern gestalteten Bäder und die Tatsache, dass alle Wohnungen mit aktuellen Einbauküchen ausgestattet wurden. Sie haben hier helle, schöne Räumlichkeiten. Die Gartennutzung ist besonders für Familien mit Kindern ein echtes Argument. Dazu kommt, dass der Garten bereits von der befahrenen Straße sicher abgezäunt ist. Für Familien mit Kindern und Haustieren ergibt sich hier eine sehr attraktive Fläche, die bedenkenlos genutzt werden kann.

Das Haus hat einen Keller mit ca. 50 m². Zum Haus gehören 5 Garagen, so das auch eine Autowerkstatt dort entstehen kann! Im Keller befindet sich ein Brunnen für den Garten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lagebeschreibung: Ostedt liegt in Niedersachsen, zwischen Suhlendorf und Wieren, und ist ungefähr 15 km entfernt von der Hansestadt Uelzen.

80 m² großen Vollkeller hat man genügend Stauraum. Hier ist die Ölzentralanlage der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2012 installiert. Im Garten sind verschiedene Pflanzen, Sträucher und Obstbäume angepflanzt. Durch den großzügigen, überschaubaren Garten, können Sie in Ruhe Ihre Familiengrillfeier genießen. 2 Stellplätze befinden sich auf der Einfahrt.

80 m² großen Vollkeller hat man genügend Stauraum. Hier ist die Ölzentralanlage der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2012 installiert. Im Garten sind verschiedene Pflanzen, Sträucher und Obstbäume angepflanzt. 2 Stellplätze befinden sich auf der Einfahrt. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben. 2 bonitätsstarke Mieter möchten die Wohnungen anmieten.

Die Immobilie lässt sich in 2 Wohneinheiten unterteilen. Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich der Heizungsraum sowie Abstell- und Hobbyräume. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet jedem Hobbygärtner genügend Platz für Blumen, Beet und co. Die Garage mit Schuppen komplettiert das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage - teilweise renoviert - Dachflächenfenster Reihenmittelhaus, Massivbau, isoliertes Satteldach mit Tonpfanneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster (80er Jahre), Velux-Dachschrägenfenster im DG (ca. 2010), Jalousien, Gäste-WC, Wannenbad, einfache elektrische Versorgung, SAT-Anlage, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie, Teppich-, Kork- und Fliesenböden, Einbauküche (ohne Spülmaschine), Balkon, Terrasse mit Markise, Vollkeller mit Zugang zum Garten, Grundstück voll erschlossen Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Die Kellerräume sind von innen und außen begehbar. Eine Metall-Garage bietet Platz für Ihr Auto. Zudem kann ein Nebengebäude (Holz) individuell genutzt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein großes Carport rundet dieses Angebot ab. Gaszentralheizung, Energiebedarfsausweis: 307,3 kWh/(m²a) EEK: H Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.