Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Stadensen

113.000€

Festpreis

23.03.2023

29559 Wrestedt

Lage: Dieses kleine Dorf in der Gemeinde Wrestedt befindet sich im Südostbereich vom Landkreis Uelzen. Hier finden Sie ein schönes und gemütliches Dorfleben. Uelzen selbst ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Ort Wrestedt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung ist in Wrestedt gegeben. Das nächstgelegene Krankenhaus sowie weiterführende Schulen befinden sich in Uelzen. Eine Bushaltestelle im Ort ist vorhanden.
Ausstattung: Reihenendhaus, Massivbau, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Kehlbalkendach, elektrische Jalousien, Elektrik 3-adrig, FI-Schutzschalter im Keller, erneuerte Innentüren, modernisiertes Duschbad im OG, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Möblierung nach Wunsch, Kellerräume (teilweise mit Feuchtigkeit), voll erschlossen, Metall-Garage, zusätzliche KFZ-Stellplätze, befestigte Zuwegung, Grundstück ist komplett eingefriedet, pflegeleichte Gartenanlage, Nebengebäude mit zwei Räumen
Objekt: Das ca. 1969 gebaute Reihenendhaus wurde im Laufe der letzten Jahre renoviert und auch größtenteils saniert. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit doppelter Verglasung ersetzt. Die Heizungsanlage ist 2004 getauscht worden. Dieses schöne Reihenendhaus steht auf einem 787 m² großen Eigentumsgrundstück. Sie betreten das Haus in einen Flur mit Garderobe. Die Eingangstür ist eine Kunststoff-Sicherheitstür mit verglasten Fenstern. Über den Flur erreichen Sie die Küche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Treppenhaus ist mit zwei Geländern und Beleuchtung ausgestattet. Hier finden Sie ebenfalls einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vor. Das Duschbad wurde vom Eigentümer bereits saniert. Im Obergeschoss sind keine Dachschrägen vorhanden. Das Dachgeschoss ist durch eine Vollholztreppe zugänglich und teilweise ausgebaut worden. Hier finden Sie ein Gäste-Schlafzimmer mit Heizung sowie Abstellfläche. Weitere Abstellfläche ist im teilgefliesten Keller in Form eines Vorratskellers und einer Waschküche vorhanden. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Kellerraum mit der Heizungsanlage. Die Kellerräume sind von innen und außen begehbar. Eine Metall-Garage bietet Platz für Ihr Auto. Zudem kann ein Nebengebäude (Holz) individuell genutzt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein großes Carport rundet dieses Angebot ab. Gaszentralheizung, Energiebedarfsausweis: 307,3 kWh/(m²a) EEK: H
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.