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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top Büro & Praxis Gebäude nahe der... (29559 Wrestedt-Wieren)

Top Büro & Praxis Gebäude nahe der Hansestadt Uelzen, auch als Renditeobjekt geeignet !!

Preis: 335.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingangsbereich mit Parkplätzen
Eingangsbereich
Eingang
Außenansicht
Hintere Ansicht
Terrasse
Garten-Terrasse
Garten
Eingangsbereich
Empfang
Empfang
Flur zu den Behandlungsräumen
Küche
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 4
Behandlungsraum 3
Sauna-Wellness
Sauna-Wellness
Sauna
Duschen
WC
Duschen
WC
Flur
Grundriss 602
Ansichten 602
Grundriss 6022
Behandlungsraum 5
Fitnessbereich
Fitnessbereich
Fitnessbereich
Anbau-freie Fäche
Anbau-freie Fläche
Heitung
Elektrik
Ihr Weg zum besichtigungstermin
Immobilie zu verkaufen
   
   
Referenznummer
602
Online-ID
2pnk34k
Baujahr
2000
Makler-Provision
5,95% inkl. MwSt.
Kontaktdaten des Inserenten
Cord Lüthge Immobilien
Herr Cord Lüthge
St.-Viti-Str. 1
29525 Uelzen
Telefon: 0581-97382818
Telefax: 0581-97382819

Energiepass

Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2029-03-27
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 74.20

Lage

Wieren liegt nur wenige Kilometer von der Hansestadt Uelzen entfernt und verfügt über ein eigene gute Infrastruktur.

Dazu zählt ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, Bäcker, Restaurants, Ärzten, ein eigenes Freibad, ein großer Sportverein und ein tolles Naherholungsgebiet.

Ausstattung

- massive Bauweise
- 16 Parkplätze
- hochwertige Fußböden
- moderne Einbauküche mit einem HWR
- Damenumkleide mit modernem, großen Duschbereich und
eigenem WC
- Herrenumkleide mit modernem, goßen Duschbereich mit
eigenem WC
- eine schöne und großzügige Sauna mit einem großzügigen und
lichtdurchflutenden Ruhebereich.

Objekt

Dieses top gepflegte Büro & Praxisgebäude mit ca. 390 m² Gewerbefläche auf einer Ebene, steht auf einem 2454 m² großen Erbpachtgrundstück. Es verfügt darüber hinaus über 16 eigene Parkplätze.

Ideal für eine Physiopraxis, einem Fitness- & Wellnesscenter oder einem Pflegedienst. Auch mittelständische Handwerksbetriebe finden hier ausreichend Platz für Ware, Personal und dem Fuhrpark.

Es erwartet Sie ein großzügiger, heller und moderner Empfangsbereich, 5 schöne Behandlungs- oder Büroräume, eine moderne Einbauküche mit einem Wirtschaftraum.

Des Weiteren folgen eine große Sauna, mit einem hellen, großen Ruhebereich und einem Ausgang ins Grüne.

Angrenzent sind eine Damenumkleide mit großen, gepflegten Duschbereich und WC, eine Herrenumkleide, ebenfalls mit einem goßen, gepflegtem Duschbereich und eigenem WC.

3 große, helle Räume mit bodentiefen Fenster, mit einer Größe von ca. 54 m², ca. 44 m² und ca.57 m², die vielseitig nutzbar sind. Großraumbüros oder auch für Fitness und Wellness.

Im Außenbereich finden Sie eine Sonnenterrasse, einen großen pflegeleichten Garten mit Grünflächen und Obstbäumen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 390,00 m², modernisiert

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden

Kontakt


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Ort
29559 Wrestedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot