Klassischer Landsitz Nähe Worpswede

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: _Ostersode ist ein Ortsteil der Gemeinde Worpswede im niedersächsischen Landkreis Osterholz
_Worpswede ist ein staatlich anerkannter Erholungsort
_idylische Auffahrt zur Immobilie
_wunderbarer Baumbestand umgibt das Grundstück
_Kitas und Schulen liegen in der Nähe, ebenso diverse Arztpraxen
_Güter des täglichen Bedarfs finden Sie nach kurzer PKW-Fahrt vor
_bemerkenswerte Café- und Restaurantvielfalt
_fantastische Rad- und Wanderwege
_den Ortskern Worpswede erreichen Sie in cirka 15min.
_zur Bremer City benötigen Sie cirka 40min.
Ausstattung: _Baujahr um 1900
_Zweifamilienhaus (mit zwei Wohnungen)
_Pferdekoppel
_Alarmanlage im Obergeschoss
_2,6m Deckenhöhe im Erdgeschoss
_Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss
_Holzfenster mit Doppelverglasung im Obergeschoss
_Holztüren
_Einbauküchen mit allen wichtigen Elektrogeräten
_Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich des Erdgeschosses
_Laminat in der Obergeschoss-Wohnung
_Einbauschränke
_überdachte Terrasse mit Süd/Südost-Ausrichtung
_Balkon im Obergeschoss mit Ost-Ausrichtung
_dreiadrige Elektrik, jeweils ein Zähler pro Wohnung
_Ölheizung der Marke Vissmann aus dem Jahre 2013, Photovoltaik-Anlage
_drei Garagen, zwei Carports und zahlreiche Freiplätze, Schuppen
Objekt: Wer die Natur liebt, wer die Ruhe schätzt und wer die Abgeschiedenheit bevorzugt, für den könnte diese wunderbare Immobilie mehr als eine Überlegung wert sein.

Abseits jeglicher Hektik erstreckt sich diese Immobilie auf über 20.000 m² Grundstück. Eine lange Auffahrt bringt Sie zum Zweifamilienhaus, welches mit insgesamt 298 m² Wohnfläche auf sich aufmerksam macht. Das Objekt selbst wird beschützt von altem Baumbestand.

Der Clou dieser Liegenschaft besteht darin, dass Sie aktuell zwei Einheiten mit jeweils separaten Eingängen vorfinden. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet in der Gesamtheit 4,5 Zimmer auf genau 157,87m² und die Obergeschosswohnung mit 3,5 Zimmern 140,26 m². Ideal für zwei Parteien ausgerichtet, kann es aber auch zu einer Einheit umgebaut werden. Der Spitzboden kann mit 29,53 m² sehr gut als Nutzfläche dienen.

In all den Jahren wurde großer Wert auf Pflege und Instandhaltung gelegt und somit präsentiert sich das ganze Haus in einem guten Zustand. Das verdeutlich u.a. die Ölheizung der Marke Vissmann aus dem Jahre 2013 oder die Photovoltaik Anlage für die Warmwasser-Gewinnung. Aktuell gibt es keinen wirklichen Renovierungsbedarf.

Eine Pferdekoppel, ein Schuppen und Carports sowie Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie wird durch ihre Großzügigkeit, ihre grundsolide Ausstattung und ihre praktische Raumaufteilung allen Wohnansprüchen gerecht und bietet ein schönes Zuhause für jede Familie, wenn Sie eine idylisch ländliche Wohngegend bevorzugen.
Stichworte: Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis