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Wolmirstedt
0 km
/5

Gute Kapitalanlage, Stadtrand von Magdeburg -Rohertrag über 10%- Zwangsversteigerung- Provisionsfrei

55.000€
Festpreis
03.10.2022
39326 Wolmirstedt
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in Dahlenwarsleben.

Dieser Ort liegt ca. 6 km nordwestlich der Stadtgrenze der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Anbindung in die Stadt ist gut, mit dem PKW haben Sie hier die Auswahl aus nicht weniger als 4 Autobahnauffahrten in der Umgebung.

Dennoch eine ruhige, gepflegte Lage. Es gibt in der Anlage nach unserer Erkenntnis keinen Leerstand, Wohnungen können bei Auszug eines Mieters sehr schnell wieder vermietet werden.
Ausstattung: Gerne übersenden wir Ihnen schon vorab Details zu dieser Immobilie und teilen Ihnen den Versteigerungstermin mit. Einfach E-Mail-Kontakt ausfüllen und wir senden diese per E-Mail zu. Dieser Service ist für Sie kostenlos.
Objekt: Zu erwerben ist eine seniorengerechte, ebenerdige, ca. 51 qm große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie Fussbodenheizung in Dahlenwarsleben, ca. 6 km nordwestlich von Magdeburg.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten eingeschossigen Wohnanlage mit Parkplätzen im vorderen Bereich auf einem Erbpachtgrundstück. Ausgeber des Erbbaurechtes ist die evangelische Kirche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Miete beträgt 360,00 EUR p.m. netto kalt, zzgl. 72,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt ca. 81,00 EUR p.m., der Erbbauzins ca. 645,00 EUR pro Jahr. Dies alles wurde bei der Wertermittlung und somit auch beim Angebotspreis entsprechend berücksichtigt.

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und im Versteigerungstermin zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Leider ist es bei dieser Immobilie aufgrund des Zwangsversteigerungsverfahrens NICHT möglich, die außerhalb der Versteigerung zu kaufen oder innen zu besichtigen. Bitte sehen Sie von entsprechenden Anfragen ab, wir können sie leider nicht bearbeiten.
Sonstiges: *** BITTE BEACHTEN!!! ***

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. BITTE SEHEN SIE MÖGLICHST VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB!

Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine E-Mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.
Stichworte: Grundstücksfläche: 4.421,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,10 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort39326 Wolmirstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7ebdd2b7
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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