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Wolgast
0 km
/5

Solides Haus mit Potential & sonniges Grundstück

150.000€
Festpreis
02.02.2023
17438 Wolgast
Lage: Buddenhagen ist ein Ortsteil der Stadt Wolgast, gelegen im Landkreis Vorpommern-Greifswald, dort leben ca.430 Einwohner.
Der Ort liegt direkt in einem großzügigen Waldgebiet und nach Wolgast und der Insel Usedom sind es weniger als 10 Kilometer.

Bekannt ist Buddenhagen auch durch den Erlebnis-Lernpfad "Wald der Sinne", auf dem man die Natur mit allen Sinnen entdecken und genießen kann. Sehen, Tasten, Höhren, Insektenhotel, Barfußlehrpfad und ein Waldspielplatz warten auf Besucher.......
Ausstattung: Das Haus ist derzeit noch bewohnt, ein Auszug wird aber zeitnah nach Kaufvertragsunterzeichnung erfolgen.

Die Eigentümer bewohnen derzeit nur das Erdgeschoß, das Dachgeschoß müsste aber für eine Nutzung als Wohnraum komplett saniert werden. Die Leitungen für Heizung und Stromversorgung liegen im OG an.
Das Dach weist keine sichtbaren Undichtheiten auf und die Dachrinne wurde erneuert.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück mehrere Anbauten, teilweise noch gut nutzbar und zum Teil müsste hier voraussichtlich ein Abriss erfolgen.
Objekt: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Mail und teilen uns dort Ihre Kontaktdaten mit. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück !!!!
............................................................................................................

Das Haus befindet sich Nahe Wolgast im Ortsteil Buddenhagen und wurde ca 1960 in klassischer Bauweise massiv errichtet. Es hat einen Teilkeller, in welchem sich auch die moderne Vaillant Gastherme befindet.

Medien: Erdgasversorgung, Wasseranschluß am öffentlichen Versorgungsnetz, Strom, Internet über AEP Plückhahn Wolgast, Fernseh über SAT -Anlage, Brunnen im Hof (derzeit nicht nutzbar)

Fenster: vor ca 5 Jahren erneuert, Kunststoff mit 2fach- Verglasung, Rolläden im Erdgeschoss

Elektro: modernisiert 2009
FBH im Bad EG

Sanitär: EG modernisiert, vorbereitet für DG
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 3 % zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche985,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort17438 Wolgast
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.02.2023
  • Anzeigen­kennung610f0edc
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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