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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit... (67752 Rutsweiler)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wintergarten

Preis: 229.000,00 €

Wintergarten 
Wintergarten
Garten
Garten
Wintergarten und Terrasse
Hausansicht
Hausansicht
Wohnküche EG
Wohnküche EG
Eingangsbereich EG
Duschbad EG
Arbeitszimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Windfang EG
Treppenaufgang
Badezimmer OG
Kinderzimmer
Schlafzimmer OG
Duschbad OG
Küche OG
Küche OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Garten mit Swimming-Pool
Hausansicht Gartenseite
Garten-/Gerätehaus
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2496
Zimmer
6
Preis/m²
1.291,67 €
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29SQH4T
Grundstücksfl.
ca. 1.237,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6
67655 Kaiserslautern
Telefon: 0631/36693 - 30
Telefax: 0631/36693 - 33

Lage

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und erhöhter Ortsrandlage mit toller Aussicht zu den umliegenden Höhen des Nordpfälzer Berglandes.

Die Gemeinde Rutsweiler, mit ca. 360 Einwohnern, gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein - auch Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung - an. Die Entfernung zur Stadt Kaiserslautern beträgt ca. 25 Autominuten und ist über die B 270 gut zu erreichen. Desweiteren besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Kaiserslautern über Otterbach.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbargemeinde Wolfstein vorhanden.

Ausstattung

Sanitär: EG: Dusche/WC - raumhoch gefliest, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
OG: Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet - raumhoch gefliest
Gäste-WC mit Dusche - raumhoch gefliest

Böden: Fliesen, Parkett

Fenster: isolierverglaste Holzsprossenfenster mit Klappläden

Heizung: Öl-Zentralheizung (2001)
(2016 modernisiert); 3x1600 l Öltanks
- Fußbodenheizung im OG

Sonstiges: - moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- großer Wintergarten mit automatischer Be- und Entlüftung
- direkter Zugang vom Haus zur Doppelgarage (elektr. Toröffnung)
- verglaster Windfang vor Hauseingangsbereich
- Gartenteich mit angrenzender Sitzmöglichkeit
- Garten-/Gerätehaus
- Swimming-Pool außen

Garten, freistehend

Objekt

Dieses Wohnhaus in idyllischer und sonniger Hanglage neben Wald und Wiesen gelegen, bietet dem ruhesuchenden Eigenheimbesitzer vielerlei Wohnqualität.

Diverse Sitzmöglichkeiten, sei es im großflächigen Wintergarten, auf der außenliegenden Terrasse oder am Kaminfeuer im Wohnzimmer, werden Sie begeistern.

An heißen Sommertagen genießen Sie die Abkühlung im schönen Gartenpool.

Daneben können die im Erdgeschoß gelegenen Wohnräume bspw. als sep. Einliegerwohnung für ältere Kinder oder Großeltern genutzt werden. Diese Räume sind ebenerdig zugänglich.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte

Nutzfläche: 37,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
67752 Rutsweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot