Diese außergewöhnliche Wohnung, mit Hauscharakter, befindet
sich in einem 1977 erbauten, stets gepflegten Mehrfamilienhaus,
im Ortsteil Oberhausen. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche
von ca. 216,88 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 197,30 m²,
welche sich über das Erd- und Untergeschoss erstrecken.
Die Wohnung ist über einen komplett separaten Eingang und
wenige Treppenstufen zu erreichen. Hier werden Sie direkt von
einem eleganten Marmorboden in Empfang genommen. Dieser
weist bereits darauf hin, dass in der kompletten Immobilie Wert
auf hochwertige Produkte und extravagantes Design gelegt
wurde.
Im Empfangsbereich der Wohnung angekommen springt, auch
die Natursteinwand ins Auge. Über die Diele bzw. den
angrenzenden Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Durch die einladende Flügeltür erreichen Sie das großzügige,
offen gestaltete und sich über zwei Räume erstreckte, Wohn-
und Esszimmer.
Dieses verfügt über atemberaubende ca. 72,94 m² und bietet
somit jede Menge Platz, um jegliche Wohnträume zu
verwirklichen.
Die in Holz vertäfelten Decken sowie der hierzu passende Stab-
Mosaikparkett ist ein weiteres Highlight. Des Weiteren befinden
sich hier zwei Austrittsmöglichkeiten zur Terrasse.
Die bereits im Eingangsbereich erwähnten Natursteine finden
sich ebenfalls im Kamin wieder. Dieser überzeugt nicht nur als
Hingucker, sondern auch mit einer integrierten Sitzmöglichkeit.
Direkt an den Essbereich angrenzend gelangen Sie in die Küche.
Eine weitere Eintrittsmöglichkeit bietet der Flur. Hier können eine
große Einbauküche sowie ein weiterer Essbereich Platz finden.
Sie erreichen den Außenbereich und können somit das Speisen
an die frische Luft verlegen.
Der nächste Türbogen führt Sie vom Wohnraum zum ersten
Zimmer. Dieser Bereich kann ganz individuell genutzt werden
und dient Ihnen auch für Gäste oder als Büro.
Das Master Bedroom befindet sich im hinteren Teil der Wohnung
und gewährt Ihnen dadurch einen eigenen Rückzugsort. Es
verfügt bereits über ein hochwertiges und platzsparendes
Einbauschrank-Ensemble.
Gegenüberliegend befindet sich das raumhoch geflieste
Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt mit etwa 20 m² über eine
Toilette, eine große Eckbadewanne sowie eine Dusche und zwei
Waschbecken.
Das raumhoch geflieste Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal und
Bidet schütz Ihnen die Privatsphäre in Ihrem Hauptbadezimmer.
Profitieren Sie von rund 33 m² Terrassenfläche und verwandeln
Sie den Außenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Hier
haben Sie mit Sicherheit ausreichend Platz für Familienfeiern
oder andere Festlichkeiten.
Die überdachte Terrasse wurde außerdem mit zwei Markisen und
einem Außenkamin in Natursteinverkleidung versehen. Somit
lässt es sich hier im Sommer sowie an kühlen Tagen genießen. Da
das Anwesen direkt an die Feldrandlage grenzt, begeistert der
weitläufige Blick in die Natur.
Von der Terrasse aus gelangen Sie über ein paar Treppenstufen
in den Hof. Dort erwartet Sie eine weitere, hinter dem Haus
gelegene Hofeinfahrt zur Garage. Die Hanglage wurde perfekt
ausgenutzt, denn der Hof sowie das Untergeschoss sind trotz
Steigung ebenerdig erreichbar.
Außerdem befinden sich hier ein Geräteschuppen sowie
Zugänge zu den Räumlichkeiten im Untergeschoss.
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