Direkt unterhalb des Fernsehturms erwartet Sie diese besondere Immobilie, die sich auf 3.142 Quadratmetern in Hanglage erstreckt. Das Grundstück bietet nicht nur Ruhe und eine idyllische Atmosphäre, sondern auch vielfältige Möglichkeiten - es lässt sich problemlos in ein Zwei-Familien-Haus umwandeln. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt macht dieses Angebot einzigartig.
Die Raumaufteilung des Hauses ist geschickt geplant und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige Eingangsbereich führt zu verschiedenen Bereichen: dem Wohnbereich im unteren Teil, dem Treppenhaus und dem Keller. Eine zusätzliche Tür im hinteren Bereich öffnet den Weg in den Garten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in zwei Zimmer unterteilt, die miteinander verbunden sind und sich bei Bedarf durch ein Schiebeelement abtrennen lassen. Der angrenzende Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.
Ursprünglich im Jahr 1936 als Selbstversorgerhaus errichtet, beeindruckt das Gebäude durch einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich, der Platz für einen Kamin und ein weiteres WC bietet. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer. Der Blick reicht bis zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal und bietet eine malerische Aussicht. Die Raumaufteilung ist zeitlos und flexibel, sodass hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Ihre eigenen Ideen bietet.
Dieses Gebäude bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es braucht etwas Liebe und Hingabe, aber die Struktur bietet Ihnen reichlich Raum für kreative Ideen, um ein modernes und einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Der Garten ist in mehrere Ebenen unterteilt und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der angrenzende Wald sorgt für zusätzliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Die Einbahnstraße, die das Grundstück an einer ruhigen Stelle durchquert, sorgt für minimalen Verkehr und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie verbindet auf ideale Weise die Nähe zur Stadt mit einer grünen, ruhigen Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
