Kulmbach
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Wohntraum im Alter, durchdacht und flexibel

411.500 €
Festpreis
20.05.2025
95326 Kulmbach
Wohnung Nr. 1

Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. - Ihr Zuhause für den Lebensabend

Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar - hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den Alltag erleichtert, Sicherheit bietet und Ihnen lange Selbstständigkeit ermöglicht.

Das Konzept
In dieser nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG zertifizierten Anlage entstehen 14 helle, großzügig geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 89 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar - ideal für ein komfortables Wohnen im Alter.

Ihre Vorteile im Überblick - Wohnen ohne Hindernisse
- Schwellenloser Zugang für ein sicheres Ankommen
- Aufzug in alle Etagen - bequem und altersgerecht
- Fußbodenheizung - wohlige Wärme ohne Heizkörper
- Küchen flexibel planbar - offen oder abtrennbar
- Einfache Bedienung von Licht, Heizung und Rollläden durch moderne Haustechnik
- Serviceangebote nach Wunsch zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
- Eigene Garage mit direktem Zugang ins Haus

Nachhaltig & energiesparend
- KfW-Effizienzhaus 40 QNG - energiesparend und zukunftssicher
- Massivbauweise mit hohem Schallschutz
- Moderne Wärmepumpentechnik für Heizen und Kühlen
- Fördermöglichkeiten durch günstige KfW-Kredite und steuerliche Vorteile

Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie eigenständig - mit der Sicherheit, im Bedarfsfall Unterstützung nutzen zu können.

Verlässlichkeit & Vertrauen
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Qualitätsanspruch sorgt dafür, dass Sie hier ein Zuhause fürs Leben finden - sicher, nachhaltig und wertbeständig.

Fazit:
Diese barrierefreie Neubau-Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und flexible Serviceleistungen - ein ideales Zuhause für den dritten Lebensabschnitt.

Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,68 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2026

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Info zur Anzeige

  • Ort95326 Kulmbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.05.2025
  • Anzeigen­kennunge3fe79f7
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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