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Wohntraum für Gartenliebhaber

530.000 €

Festpreis

01.11.2025

49205 Hasbergen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127,78 m² sowie einem zusätzlichen, wohnlich ausgebautem Raum im Obergeschoss, mit etwa 23 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, eine gemütliche Loggia, sowie eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum - ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.895 m² und überzeugt durch seine liebevoll angelegte Gartenanlage mit einem eigenen Teich samt Pumpe. Hier finden Sie Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustür.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - perfekt für Familien oder Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage: Das Hasberger Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist nur etwa 1 km entfernt (ca. 15 Minuten fußläufig).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche127,78 m²
- Grundstücksfläche1.895,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert180 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2025
- Gültig bis20.10.2035