Staufenberg (Niedersachsen)
/10

Wohnraumwunder - charmanter Walmdach-Bungalow in ruhiger Lage in Escherode (Staufenberg)

265.000 €
Festpreis
03.06.2025
34355 Staufenberg (Niedersachsen)
Dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Wohnlösung für Singles und Paare (auch mit KInd), die das Leben auf einer Ebene genießen möchten und eine ruhige Umgebung schätzen. Umgeben von Grünflächen strahlt das Haus eine besondere Ruhe aus und lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt, und einer gemütlichen Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und bietet modernen Komfort.

Zusätzliche Flexibilität bietet das Untergeschoss im Souterrain, das sich ideal für die Nutzung als Gästebereich, Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Dort finden Sie ein separates Schlafzimmer, ein zusätzliches WC, einen Wasch- und Trockenraum sowie praktische Kellerräume, in denen auch die Öltanks untergebracht sind. Obwohl diese Räume nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind, bieten sie wertvollen zusätzlichen Platz.

Praktische Details wie das Carport mit integrierter Wallbox machen das Haus auch für E-Auto-Besitzer attraktiv. Ein separates Nebengebäude, das sowohl als Schuppen als auch als Garage genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte. Dieses Haus verbindet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen, grünen Lage. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine gemütliche und durchdachte Immobilie suchen.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,00 m²
    • Grundstücksfläche1.043,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert173 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort34355 Staufenberg (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennung2206ab4b
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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