In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Schortewitz, einem Ortsteil der Stadt Zörbig, erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus-Ensemble auf einem ca. 794?m² großen Grundstück. Zwei separate Gebäude, eine großzügige Garage und ein zusätzlicher Gartenbereich bieten vielfältige Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer, kreative Selbstnutzer oder Projektentwickler.
Ob Mehrgenerationenwohnen, kombinierte Eigennutzung und Vermietung oder ein Wohn- und Arbeitsmodell - die Nutzung bleibt flexibel. Die Gebäude können zusammen oder getrennt bewohnt werden.
Das linke Haus ist bereits vollständig entkernt und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neuplanung. Das rechte Gebäude befindet sich im ursprünglichen Zustand und beeindruckt mit Details vergangener Jahrzehnte: florale Tapeten, ausbaufähiges Dachgeschoss, klassischer Grundriss und gut erhaltener Dachstuhl. Beide Häuser sind umfassend sanierungsbedürftig - betroffen sind Dach, Fenster, Elektrik, Heizung und Innenausbau. Genau darin liegt die Chance, etwas ganz Eigenes zu gestalten.
Neben dem gut geschnittenen Grundstück mit Einfahrt, Ziegelmauer, separater Garage und Gartenbereich gehört auch ein weiteres Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite zum Eigentum. Für viele energetische Sanierungsmaßnahmen könnten Fördermittel in Frage kommen - ein Energieberater sollte unbedingt hinzugezogen werden.
Hinweis zur Courtage:
Die Käufercourtage beträgt 6,2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.. Unabhängig von der Höhe des Kaufpreises gilt jedoch eine Mindestcourtage von 4.000 € zzgl. MwSt.
