Ruhig gelegen präsentiert sich diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1973 auf einem idyllischen Grundstück und begeistert mit der massiven Bauweise, der schönen Klinkerfassade und dem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt auf 6 Zimmer verspricht die Immobilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses großzügige Wohnhaus bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und Weiterentwicklung.
Über den begrünten Vorgarten betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in einen kleinen Windfang mit Garderobenbereich. Der einladende und helle Flur eröffnet das Erdgeschoss mit seiner geräumigen Raumgestaltung. Ein architektonisches Highlight ist hier der durch Glasbausteine lichtdurchflutete Eingangsbereich mit massiver Wendeltreppe.
Das Zentrum des Hauses und zugleich die Verbindung zum beschaulichen Garten ist der imposante Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse. Einen besonderen Blickfang stellt der gemütliche Kamin mit Sitzbereich dar, der in der kühleren Jahreszeit für Wärme und Wohlbefinden sorgt. Die Panoramafenster bringen eine beeindruckende Lichtfülle und Transparenz zum Vorschein, die die Natur in das Wohnerlebnis einbezieht. Die Küche gewährt Ihnen ebenfalls den Zugang zur überdachten Südterrasse, überzeugt mit einer gut erhaltenen Einbauküche und ist mit einer praktischen Durchreiche zu dem Essbereich hin verbunden. Weiter bereichert wird die Erdgeschossebene durch ein komfortables Arbeitszimmer, ein Wannenbad im zeitlos klaren Design und eine Abstellkammer.
Im Dachgeschoss angekommen setzt sich die durchdachte Raumaufteilung des Hauses fort. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer gewähren Ihnen eine perfekte Ruhezone. Vervollständigt wird die Wohnebene durch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Wannenbad mit Fenster.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der Vollkeller mit einer Nutzfläche von etwa 109 m². Hier sind die Brennwertheizung, ein Hobbykeller, ein Partyraum, ein separates WC und zwei weitere Kellerräume untergebracht. Besonders wohltuend ist der Wellnessraum mit Sauna und Dusche, welcher für entspannte und erholsame Wohlfühlmomente sorgt.
Das 841 m² sonnenbeschenkte Grundstück beeindruckt mit seinem idyllisch angelegten Garten, der herrlich überdachten Terrasse, dem Freisitz und den verspielten Wegen. Zahlreiche Bäume, Blumen und Pflanzen haben hier ihr Zuhause und machen den Garten zu einem gemütlichen Rückzugsort.
Eine Doppelgarage, ein Gerätehaus und ein Schuppen sorgen für ein zusätzliches Maß an Komfort und runden das vielseitige Angebot dieser attraktiven Immobilie ab.
