Dieses charmante Zweifamilienhaus, derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, wurde 1981 erbaut und bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Die Immobilie besticht durch ihre umfangreiche Modernisierung und einem Glasanbau im Jahr 2023 und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz.
Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt. Dank der installierten Photovoltaikanlage ist das Haus weitgehend autark und ermöglicht erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.
Dieses exklusive Objekt in Regensburg bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Etagen und lässt keine Wünsche offen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit hochwertigster, neuer Einbauküche, getrennt vom Wohnzimmer durch einen modernen Kamin. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten bietet absolute Wohlfühlatmosphäre.
Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf die großzügige Terrasse mit Pavillon und Pool.
Der Eingangsbereich ist geräumig und einladend gestaltet. Ein separates Gäste-WC, ein stilvolles Badezimmer mit Glasdusche, Wc und Badewanne, sowie ein Fitnessraum befinden sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über eine weitere, moderne Küche mit Einbauküche, ein schönes Badezimmer mit Dusche, Wc und Wanne, ein praktisches Gäste WC und ein Schlafzimmer mit Kamin und angrenzender Ankleide.
Vier Garagen (im Kaufpreis bereits enthalten) und zusätzliche Parkmöglichkeiten davor runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
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