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Wohnhaus mit Wellnessbad und Werkstatt - was ein besonderes Flair! ! !

280.000 €
Festpreis
28.09.2025
25712 Hochdonn
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom charmanten Ambiente dieses Hauses verzaubern. Gleich im Eingangsbereich des Haupthauses empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in die großzügige, einladende Küche übergeht ,ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ganz großgeschrieben wird.

Von dort gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre und den großen Fenstern sofort Behaglichkeit ausstrahlt. Viel Tageslicht, liebevolle Details und viel Platz machen diesen Raum zum perfekten Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Familienabende oder gemütliches Beisammensein mit Freunden.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Nebeneingang, der das Haupthaus mit dem hinteren Bereich verbindet. Hier erwartet Sie ein modernes Vollbad, ein nützlicher Abstellraum sowie eine durchdacht ausgestattete Waschküche mit Küchenzeile ein echtes Raumwunder, das zugleich als Übergang zum hinteren Gebäude dient.

Im Obergeschoss des Haupthauses finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer, die als gemütlicher Rückzugsort dienen. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Angebot ab ideal für Homeoffice, kreative Hobbys oder als ruhiger Leseraum.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im hinteren Gebäudeteil: ein stilvolles, modernes Vollbad mit Wellnesswanne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Gegenüber befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Gesellige Abende sind in der großen Bar garantiert, die zu Feiern mit Freunden und Familie einlädt. Das angrenzende offene Billardzimmer bringt Spielspaß für Jung und Alt und dank des eigenen Eingangs genießen Sie hier maximale Flexibilität.

Auch für Handwerksfans gibt es einiges zu entdecken: Der Werkstattbereich des Anwesens bietet mit mehreren Hebebühnen und verschiedenen Arbeitsbereichen reichlich Raum für Ihre Projekte. Der Heizungsraum mit Öltanks und Öl-Heizung (Baujahr 1987) sowie ein separates Bodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss des Nebengebäudes überrascht mit zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmern perfekt als Kinder-, Gäste oder Hobbyräume.

Und auch draußen lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein, während die gepflegte Rasenfläche zum Entspannen oder Gärtnern einlädt. Mehrere PKW-Stellplätze und ein großzügiges Carport runden das Gesamtbild ab hier findet jedes Fahrzeug seinen Platz!














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche203,00 m²
    • Grundstücksfläche1.129,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1987
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a
    • Gültig bis20.04.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort25712 Hochdonn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.09.2025
  • Anzeigen­kennung97e6aaf3
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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