Wohngrundstück in Meuselwitz OT Wintersdorf, Reichenbachgasse 23

10.000 €

Festpreis

23.08.2025

04610 Meuselwitz

Das Grundstück ist mit 2 rechtwinklig zueinander stehenden und baulich fast identischen, zweigeschossigen, nicht unterkellerten Wohngebäuden mit Spitzboden bebaut, zwischen welchen Verbindungsbauten als Stallungen und Schuppen errichtet wurden.
An der Hinterseite eines Gebäudes befinden sich Anbauten, teilweise stehen die Gebäude an den Grundstücksgrenzen.
Der Bau- und Unterhaltungszustand der Gebäude ist mit schlecht zu beurteilen, die Gebäude sind derzeit nicht nutzbar. Alle Nebengebäude und Anbauten sind abrissreif.
In den Erdgeschossen befinden sich Küche, Wohnräume, Wirtschaftsraum, Diele, Trockentoilette; im Obergeschoss jeweils Wohnräume, Küche und Flur.
Die Gebäude sind nicht beräumt.
An den Fassaden (Massivmauerwerk verputzt) befinden sich an den Obergeschossen teilweise Fachwerkbauten. Die Dächer sind mit Ziegeln gedeckt, die Holzfenster sind einfacher Verglasung, es gibt Holzbalkendecken.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler, die Elektroanlage ist einfachen Standards.
Baumängel sind insbesondere vorhanden durch tlw. biologischen Befall im Dachstuhl, verschlissene Mauerwerksabdichtungen und starke Salzbildungen im EG.